Estimation théorique
Chemin du Bois de Mongré,17810 Saint Georges des Coteaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Bois de Mongré,17810-Saint Georges des Coteaux indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.479€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.479€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écurat (17148), comprenant 475 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 879€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.479€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.479€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écurat (17148), comprenant 475 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 879€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-07 | 2 | CHE DU BOIS DE MONGRE | 5 | 116 | 1423 | 225000€ | 1940€ |
2021-10-15 | 2 | CHE DU BOIS DE MONGRE | 3 | 100 | 843 | 227400€ | 2274€ |
2021-02-13 | 1 | CHE DU BOIS DU MERLE | 6 | 159 | 1972 | 90000€ | 566€ |
2020-06-18 | 12 | RTE DE LA CHAMPAGNE | 3 | 77 | 873 | 164000€ | 2130€ |
2020-09-03 | 21 | RTE NATIONALE 137 LA VALLEE | 5 | 140 | 4812 | 186231€ | 1330€ |
2023-02-14 | 3 | RTE DE LA CHAMPAGNE | 4 | 88 | 1448 | 145950€ | 1659€ |
2020-12-08 | 3 | ALL DU BOIS DE MONGRE | 4 | 112 | 1330 | 225000€ | 2009€ |
2022-08-10 | 5 | ALL DU BOIS DE MONGRE | 4 | 149 | 1650 | 230000€ | 1544€ |
2022-09-05 | 10 | CHE DES RIVIERES | 4 | 125 | 801 | 339500€ | 2716€ |
2020-07-03 | 4 | ALL DU BOIS DE MONGRE | 3 | 110 | 1050 | 110000€ | 1000€ |
2022-07-01 | 9 | CHE DES RIVIERES | 5 | 123 | 600 | 314860€ | 2560€ |
2019-11-21 | 4 | CHE D ECURAT LA VALLEE | 3 | 76 | 1170 | 184000€ | 2421€ |
2019-09-10 | 4 | IMP DES GALLAIS | 4 | 122 | 1373 | 240500€ | 1971€ |
2021-05-11 | 5 | CHE DES RIVIERES | 4 | 183 | 1000 | 342000€ | 1869€ |
2022-09-15 | 5 | CHE DES RIVIERES | 4 | 183 | 1000 | 450800€ | 2463€ |
2020-11-16 | 12 | CHE D ECURAT LA VALLEE | 6 | 125 | 500 | 217600€ | 1741€ |
2021-05-04 | 6 | LE GRAND ROMEFORT | 3 | 84 | 600 | 75000€ | 893€ |
2022-01-31 | 2 | LE PETIT ROMEFORT | 5 | 83 | 680 | 70000€ | 843€ |
2022-05-09 | 5276 | CHATEAU DE ROMEFORT | 3 | 160 | 1680 | 292500€ | 1828€ |
2020-02-28 | 1 | LOT BOIS DU PETIT ROMEFORT | 5 | 121 | 1092 | 215000€ | 1777€ |
2022-12-29 | 4 | LE GRAND ROMEFORT | 2 | 64 | 315 | 159000€ | 2484€ |
2020-06-02 | 1 | CHE D ECURAT LA VALLEE | 4 | 167 | 899 | 207500€ | 1243€ |
2023-05-10 | 1 | CHE D ECURAT LA VALLEE | 4 | 167 | 899 | 378200€ | 2265€ |
2020-05-12 | 5 | LE PETIT ROMEFORT | 3 | 80 | 631 | 210000€ | 2625€ |
2022-11-29 | 4 | CHE DES RIVIERES | 4 | 81 | 610 | 120000€ | 1481€ |
2020-12-21 | 4 | LOT BOIS DU PETIT ROMEFORT | 5 | 135 | 430 | 217000€ | 1607€ |
2022-11-07 | 27 | LOT BOIS DU PETIT ROMEFORT | 6 | 133 | 1149 | 180000€ | 1353€ |
2021-10-22 | 8 | RUE DE LA BORDERIE | 4 | 95 | 503 | 221000€ | 2326€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DE LA BORDERIE | 4 | 120 | 668 | 273000€ | 2275€ |
2022-05-18 | 11 | BORDERIE D ALLAIRE | 4 | 93 | 452 | 70000€ | 753€ |
2022-03-01 | 5 | RUE DE LA BORDERIE | 5 | 118 | 689 | 281000€ | 2381€ |
2022-09-26 | 10 | LOT BOIS DU PETIT ROMEFORT | 4 | 127 | 1199 | 278700€ | 2194€ |
2021-09-21 | 12 | LOT BOIS DU PETIT ROMEFORT | 4 | 83 | 1123 | 178000€ | 2145€ |
2020-02-13 | 16 | LE PETIT ROMEFORT | 3 | 170 | 793 | 110000€ | 647€ |
2021-03-08 | 15 | LE PETIT ROMEFORT | 8 | 230 | 259 | 272000€ | 1183€ |
2020-03-02 | 3 | RUE DE LA BORDERIE | 4 | 127 | 511 | 300000€ | 2362€ |
2019-07-05 | 19 | LOT BOIS DU PETIT ROMEFORT | 7 | 253 | 800 | 270000€ | 1067€ |
2021-08-24 | 2 | CHE DES RIVIERES | 5 | 116 | 1100 | 275000€ | 2371€ |
2022-04-07 | 1 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 95 | 1076 | 180000€ | 1895€ |
2021-12-21 | 4 | CHE MOULIN DE MACHEFERT | 4 | 88 | 742 | 205000€ | 2330€ |
2021-04-08 | 60 | LES BARBOTINES | 4 | 83 | 600 | 229000€ | 2759€ |
2022-06-29 | 58 | LES BARBOTINES | 4 | 90 | 600 | 286000€ | 3178€ |
2020-08-21 | 64 | LES BARBOTINES | 4 | 101 | 725 | 206649€ | 2046€ |
2020-03-09 | 1 | IMP DU CLOS DES MEMBRONES | 3 | 64 | 495 | 151770€ | 2371€ |
2022-09-12 | 2 | IMP DU CLOS DES MEMBRONES | 4 | 81 | 310 | 226000€ | 2790€ |
2022-05-20 | 4 | IMP DU CLOS DES MEMBRONES | 4 | 102 | 556 | 265000€ | 2598€ |
2022-07-13 | 35 | LES BARBOTINES | 4 | 106 | 849 | 300000€ | 2830€ |
2021-11-29 | 11 | IMP DU MOULIN DE RAZE | 4 | 87 | 700 | 188000€ | 2161€ |
2022-03-11 | 9 | IMP DU MOULIN DE RAZE | 3 | 87 | 700 | 157000€ | 1805€ |
2023-04-27 | 53 | LES BARBOTINES | 4 | 111 | 801 | 251000€ | 2261€ |
2020-12-18 | 7 | IMP DU MOULIN DE RAZE | 3 | 87 | 700 | 184000€ | 2115€ |
2020-10-26 | 14 | LOT MOULIN DE RAZE | 5 | 127 | 1000 | 281600€ | 2217€ |
2019-06-17 | 43 | LES BARBOTINES | 4 | 145 | 752 | 267000€ | 1841€ |
2022-05-31 | 49 | LES BARBOTINES | 6 | 190 | 782 | 299080€ | 1574€ |
2022-07-25 | 19 | LES BARBOTINES | 4 | 98 | 857 | 329784€ | 3365€ |
2023-03-31 | 30 | RTE DE SAINTES | 7 | 235 | 1789 | 507750€ | 2161€ |
2019-09-13 | 26 | RTE DE SAINTES | 4 | 94 | 188 | 158000€ | 1681€ |
2022-03-23 | 54 | RTE DE SAINTES | 4 | 109 | 800 | 292500€ | 2683€ |
2020-12-31 | 3 | RTE DE SAINTES | 4 | 80 | 581 | 160000€ | 2000€ |
2021-07-22 | 20 | RTE DE SAINTES | 6 | 120 | 805 | 233430€ | 1945€ |
2020-10-01 | 3 | RTE NATIONALE 137 | 4 | 74 | 1274 | 142000€ | 1919€ |
2019-06-27 | 26 | RTE DE SAINTES | 2 | 121 | 432 | 267000€ | 2207€ |
2022-09-28 | 23 | RTE DE SAINTES | 5 | 137 | 500 | 418480€ | 3055€ |
2021-10-01 | 15 | LES TONNELLES | 3 | 79 | 700 | 185300€ | 2346€ |
2022-03-01 | 7 | IMP DU MUR | 4 | 97 | 789 | 250000€ | 2577€ |
2021-08-02 | 10 | LA PALISSIERE | 5 | 93 | 940 | 185000€ | 1989€ |
2022-05-20 | 11 | IMP DU MUR | 5 | 118 | 500 | 297000€ | 2517€ |
2021-08-26 | 18 | RTE DE SAINTES | 7 | 192 | 3947 | 290000€ | 1510€ |
2021-04-27 | 9 | RTE D ECURAT VARAIZE | 5 | 146 | 2184 | 145000€ | 993€ |
2022-09-20 | 1 | IMP DIVONA | 6 | 162 | 745 | 400000€ | 2469€ |
2022-09-29 | 3 | LA REDONNERIE | 4 | 70 | 1043 | 350000€ | 5000€ |
2020-11-06 | 17 | RTE D ECURAT VARAIZE | 6 | 108 | 614 | 198000€ | 1833€ |
2023-03-10 | 17 | RTE D ECURAT VARAIZE | 6 | 108 | 614 | 260000€ | 2407€ |
2020-01-30 | 1 | LES MOMBRONS | 4 | 118 | 1512 | 165000€ | 1398€ |
2021-05-21 | 1 | IMP DE LA MARE | 4 | 90 | 961 | 161000€ | 1789€ |
2023-06-12 | 2 | CHE DES FRESNEAUX | 4 | 105 | 1118 | 280000€ | 2667€ |
2021-07-29 | 1 | CHE DES CERISIERS | 5 | 107 | 917 | 155000€ | 1449€ |
2021-11-02 | 26 | RUE GRAND RUE | 5 | 111 | 926 | 168500€ | 1518€ |
2021-11-16 | 10 | RUE DU CLOS DE MEURSAC | 3 | 91 | 732 | 260000€ | 2857€ |
2022-11-04 | 1 | RTE D ECURAT VARAIZE | 4 | 80 | 355 | 120000€ | 1500€ |
2021-08-13 | 8 | RTE D ECURAT VARAIZE | 2 | 75 | 261 | 142250€ | 1897€ |
2023-06-30 | 3 | IMP DU BOIS DES FRESNEAUX | 4 | 126 | 858 | 235500€ | 1869€ |
2019-11-29 | 7 | RTE DES MARIES | 4 | 92 | 506 | 140000€ | 1522€ |
2019-07-08 | 11 | RUE DES AMARYLLIS | 4 | 105 | 593 | 233000€ | 2219€ |
2023-03-29 | 11 | RUE DES AMARYLLIS | 4 | 105 | 593 | 308000€ | 2933€ |
2019-07-20 | 12 | RUE DU CLOS DE MEURSAC | 5 | 139 | 1000 | 229500€ | 1651€ |
2021-04-29 | 28 | RUE DES AMARYLLIS | 5 | 126 | 531 | 390000€ | 3095€ |
2020-06-30 | 9 | RUE DES AMARYLLIS | 4 | 92 | 497 | 215000€ | 2337€ |
2021-01-04 | 3 | RUE DU CLOS DE MEURSAC | 5 | 121 | 692 | 240000€ | 1983€ |
2021-10-15 | 5616 | VARAIZE | 5 | 137 | 1540 | 453695€ | 3312€ |
2021-09-20 | 8 | RUE DES AMARYLLIS | 4 | 85 | 554 | 264000€ | 3106€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 86 | 711 | 262000€ | 3047€ |
2020-06-18 | 3 | CHE DES DEUX MOULINS | 7 | 231 | 2762 | 212000€ | 918€ |
2023-06-02 | 2 | RUE DES AMARYLLIS | 5 | 140 | 500 | 435000€ | 3107€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 86 | 545 | 280000€ | 3256€ |
2023-05-26 | 21 | RUE DU CENTRE | 4 | 105 | 878 | 70000€ | 667€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DES NARCISSES | 4 | 85 | 575 | 225000€ | 2647€ |
2021-03-24 | 4 | CHE DE SAINT LO | 4 | 166 | 500 | 288000€ | 1735€ |
2021-06-28 | 3 | RUE DES NARCISSES | 4 | 136 | 618 | 400100€ | 2942€ |
2021-04-29 | 13 | RLE DES TISSERANDS | 2 | 80 | 201 | 35000€ | 438€ |
2021-06-23 | 13 | RLE DES TISSERANDS | 2 | 80 | 201 | 74000€ | 925€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DES DAVIDS | 5 | 132 | 650 | 233000€ | 1765€ |
2021-06-18 | 4 | RTE DE PLASSAY | 5 | 117 | 500 | 229000€ | 1957€ |
2021-06-23 | 2 | RTE DE PLASSAY | 5 | 120 | 1106 | 397135€ | 3309€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DU MUGUET | 4 | 106 | 459 | 331000€ | 3123€ |
2022-06-04 | 11 | RUE DES NARCISSES | 4 | 110 | 556 | 280000€ | 2545€ |
2020-05-28 | 3 | IMP DU GARAGE | 6 | 160 | 814 | 250000€ | 1563€ |
2022-12-16 | 12 | RUE DE LA FORGE | 5 | 81 | 634 | 134000€ | 1654€ |
2020-07-08 | 7 | CHE DE SAINT LO | 4 | 98 | 500 | 207500€ | 2117€ |
2019-08-08 | 10 | RUE DU LOGIS | 4 | 103 | 382 | 190000€ | 1845€ |
2022-03-03 | 6 | RUE DES DAVIDS | 1 | 56 | 87 | 57000€ | 1018€ |
2022-11-25 | 6 | RUE DU LOGIS | 2 | 40 | 136 | 70000€ | 1750€ |
2022-03-07 | 6 | RUE DU LOGIS | 4 | 86 | 136 | 115000€ | 1337€ |
2021-06-11 | 11 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 125 | 448 | 255000€ | 2040€ |
2019-06-12 | 7 | RTE DE BELLIVET | 4 | 90 | 500 | 190000€ | 2111€ |
2019-08-27 | 3 | IMP DES ECOLES | 3 | 113 | 266 | 225500€ | 1996€ |
2021-04-15 | 1 | CHE DE SAINT LO | 5 | 123 | 821 | 240000€ | 1951€ |
2021-12-17 | 112 | RTE DE SAINT LO | 4 | 93 | 356 | 212000€ | 2280€ |
2021-11-16 | 21 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 73 | 400 | 228000€ | 3123€ |
2019-12-10 | 17 | RTE DE ST LO BEL AIR | 2 | 49 | 443 | 80000€ | 1633€ |
2022-02-14 | 2 | IMP DE SAINT LO | 2 | 60 | 0 | 85000€ | 1417€ |
2022-10-12 | 13 | CHEM DE LA FREGONNIERE | 1 | 50 | 3955 | 65000€ | 1300€ |
2020-01-15 | 17 | RTE DE ST LO BEL AIR | 2 | 49 | 557 | 80000€ | 1633€ |
2023-03-02 | 2 | RTE DE ST LO BEL AIR | 6 | 110 | 762 | 70000€ | 636€ |
2021-07-20 | 2 | LOT LE CLOS DES MAURICES | 3 | 79 | 681 | 201550€ | 2551€ |
2022-03-11 | 4 | RUE DE LA FORGE | 4 | 110 | 297 | 150000€ | 1364€ |
2022-09-23 | 3 | RUE DE LA FORGE | 4 | 55 | 72 | 70000€ | 1273€ |
2023-03-20 | 4 | IMP DU PRESBYTERE | 3 | 73 | 70 | 124500€ | 1705€ |
2021-09-18 | 66 | RTE DE PLASSAY | 4 | 177 | 5549 | 415200€ | 2346€ |
2021-12-28 | 9 | LOT LE CLOS DES MAURICES | 4 | 89 | 419 | 220000€ | 2472€ |
2022-05-18 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 81 | 347 | 185000€ | 2284€ |
2020-08-21 | 1 | ALL DES PETITS MAURICES | 9 | 241 | 660 | 420000€ | 1743€ |
2022-03-25 | 7 | RUE DES MOULINS | 4 | 103 | 3371 | 299450€ | 2907€ |
2021-04-19 | 9 | RUE DE LA FORGE | 3 | 95 | 87 | 114000€ | 1200€ |
2020-11-26 | 21 | RTE DE TAILLEBOURG | 5 | 117 | 957 | 232050€ | 1983€ |
2019-06-03 | 3 | ALL DES PETITS MAURICES | 3 | 93 | 602 | 120000€ | 1290€ |
2020-07-27 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 140 | 249 | 243000€ | 1736€ |
2022-01-13 | 23 | RTE DE TAILLEBOURG | 6 | 139 | 600 | 259000€ | 1863€ |
2020-11-17 | 1 | VEN DES PETITS MAURICES | 4 | 135 | 998 | 199000€ | 1474€ |
2019-07-01 | 8 | RTE DES BARRES | 4 | 84 | 600 | 163290€ | 1944€ |
2021-05-26 | 4 | RTE DE NIEUL BEL AIR | 6 | 187 | 500 | 301500€ | 1612€ |
2022-04-19 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 263 | 194726€ | 2291€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 48 | 40 | 54700€ | 1140€ |
2021-08-19 | 2 | IMP DES GRANDS MAURICE | 5 | 112 | 500 | 205000€ | 1830€ |
2022-12-02 | 4 | RTE DE NIEUL BEL AIR | 5 | 110 | 709 | 363450€ | 3304€ |
2020-01-10 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 96 | 74 | 107900€ | 1124€ |
2022-09-23 | 4 | CHE DU SILO | 4 | 127 | 864 | 341000€ | 2685€ |
2020-05-18 | 1 | CHE DU SILO | 3 | 89 | 282 | 189770€ | 2132€ |
2021-10-15 | 6 | RTE DE NIEUL BEL AIR | 6 | 116 | 1000 | 285000€ | 2457€ |
2023-03-20 | 9 | RTE NATIONALE 137 BOIS VACHERO | 4 | 104 | 1220 | 165940€ | 1596€ |